Санитарно‑защитная зона (СЗЗ)

РАЗРАБОТКА И СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТА САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ (СЗЗ) "ПОД КЛЮЧ"

Создадим и согласуем проект СЗЗ за 3–6 месяцев. Соответствие СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и ФЗ „О санитарно‑эпидемиологическом благополучии населения“. Внесение в ЕГРН

Получить консультацию Рассчитать стоимость

Опыт работы более 15 лет

сотни реализованных проектов
по всей России

Собственные лаборатории

всё необходимое в одном месте: от аудита до подбора оборудования и лицензирования

Гарантия соблюдения сроков

четкие сроки выполнения с гарантией результата

Персональный менеджер

личный менеджер, понятные отчёты, оперативная помощь

О услуге

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) под ключ — разработка и согласование с Роспотребнадзором границ территории вокруг предприятия, где действуют ограничения из-за влияния на окружающую среду.

Сбор данных
Расчёты загрязнений и шума
Разработка проекта СЗЗ
Согласование и получение заключения
Утверждение границ

ПОЧЕМУ МЫ?

Комплексность услуг

— всё необходимое в одном месте: от аудита до подбора оборудования и лицензирования.
Опыт работы более 10 лет

— сотни реализованных проектов по всей России
Прозрачность и поддержка

— личный менеджер, понятные отчёты, оперативная помощь.
Индивидуальный подход

— решения, адаптированные под специфику вашего бизнеса.

Кому нужна разработка проекта СЗЗ:

Предприятия I–V классов опасности (I класс — 1000 м,
II — 500 м,
III — 300 м,
IV — 100 м,
V — 50 м)

Объекты с источниками химического, физического или биологического воздействия на среду обитания

Планируемые к строительству, реконструируемые или действующие объекты капитального строительства

Промышленные предприятия с выбросами в атмосферу

Объекты с шумовым воздействием (аэропорты, ТЭЦ, заводы)

Склады, логистические комплексы с опасными веществами

Очистные сооружения, полигоны ТБО

Ситуации, когда требуется разработка/корректировка СЗЗ

Строительство нового объекта

Реконструкция действующего предприятия

Изменение технологического процесса или мощности

Смена класса опасности объекта

Подготовка к проверке Роспотребнадзора

Требование надзорных органов

Необходимость внесения границ СЗЗ в ЕГРН

Ситуации, когда требуется подача декларации:

Ежегодная отчётность для объектов II категории

Изменение технологических процессов или объёмов производства

Смена собственника объекта НВОС

Подготовка к проверке Росприроднадзора

Исправление ошибок в ранее поданной декларации

Что входит в услугу «Разработка проекта СЗЗ под ключ»

Разработка проекта СЗЗ под ключ — это полное сопровождение процесса установления санитарно-защитной зоны. Мы берём на себя всё: от сбора данных и расчётов до получения заключения Роспотребнадзора и утверждения границ

Сбор исходных данных и анализ документации предприятия

01

Инвентаризация источников выбросов, шума и других воздействий

02

Расчёт рассеивания загрязняющих веществ в атмосфере

03

Определение размера СЗЗ по фактору химического загрязнения

04

Расчёт СЗЗ по фактору шума и других физических воздействий

05

Формирование интегральной СЗЗ (по наибольшему удалению)

06

Разработка плана‑графика мониторинга на границе СЗЗ

07

Подготовка картографических материалов с обозначением границ

08

Оформление проекта СЗЗ, согласно требованиям, СанПиН

09

Сопровождение санитарно
‑эпидемиологической экспертизы

10

Подача документов в Роспотребнадзор для получения решения об установлении СЗЗ

11

Внесение сведений о границах СЗЗ в ЕГРН

12

Консультации по эксплуатации объекта в границах СЗЗ

13

Этапы разработки и согласования проекта СЗЗ:

Заявка и консультация

заполнение формы на сайте или звонок менеджеру, первичная консультация, определение объёма работ

Сбор исходных данных

предоставление клиентом учредительных документов, данных о производственных мощностях, результатов инвентаризации выбросов (если есть)

Инвентаризация источников загрязнения

выявление и описание всех источников выбросов, шумового воздействия и т. д.

Расчёты и моделирование

расчёт рассеивания загрязняющих веществ, определение размеров СЗЗ по каждому фактору

Разработка проекта СЗЗ

оформление текстовой части, таблиц, карт‑схем, плана мониторинга

Санитарно‑эпидемиологическая экспертиза

подача проекта в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии», получение экспертного заключения

Согласование в Роспотребнадзоре

подача заявления и документов для получения решения об установлении/изменении СЗЗ

Внесение в ЕГРН

: подготовка описания границ, подача в Росреестр, контроль внесения сведений

Передача результатов

выдача клиенту полного комплекта документов (проект СЗЗ, экспертное заключение, решение Роспотребнадзора, выписка из ЕГРН)

НОРМАТИВНАЯ БАЗА

Любая программа производственного экологического контроля держится на фундаменте федеральных законов и подзаконных актов. Перечисляем главные документы, которые мы учитываем при разработке.

ФЗ «О санитарно‑эпидемиологическом благополучии населения»
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно‑защитная зона и санитарная классификация предприятий»
Правила установления СЗЗ (утв. Постановлением Правительства РФ № 222)
Градостроительный кодекс РФ (ст. 106 о зонах с особыми условиями использования)
Приказ Роспотребнадзора № 1000 (формы заявлений об установлении СЗЗ)
КоАП РФ, ст. 6.3, 8.1 (штрафы за отсутствие проекта СЗЗ или нарушение его требований)

Необходимые документы для разработки проекта СЗЗ:

учредительные документы юридического лица или ИП

Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о собственности или договор аренды)

Проект строительства/реконструкции (при наличии)

Данные о производственных мощностях и объёмах производства

Результаты инвентаризации источников выбросов (если проводились)

Протоколы замеров выбросов и шума (для действующих предприятий)

Сведения о газоочистном оборудовании (при наличии)

Ситуационный план участка с указанием ближайших жилых зон

Карта‑схема расположения источников загрязнения на территории предприятия

СРОКИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ:

СБОР ДАННЫХ И ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ

2/4 НЕДЕЛЬ

сбор данных и инвентаризация: 2–4 недели

РАСЧЁТЫ И ЗАПОЛНЕНИЕ ДЕКЛАРАЦИИ

4/8 НЕДЕЛЬ

расчёты и разработка проекта: 4–8 недель

ЭКСПЕРТИЗА И СОГЛАСОВАНИЕ В ПОСПОТРЕБНАДЗОРЕ

8/12 НЕДЕЛЬ

экспертиза и согласование в Роспотребнадзоре: 8–12 недель

ВНЕСЕНИЕ В ЕГРН

2/4 НЕДЕЛИ

экспертиза и согласование в Роспотребнадзоре: 8–12 недель

Общий срок: 3–6 месяцев (от заявки до внесения в ЕГРН)

Факторы, влияющие на сроки: класс опасности объекта, сложность расчётов, полнота исходных данных, загруженность экспертных организаций.

СТОИМОСТЬ УСЛУГИ:

БАЗОВЫЙ ПАКЕТ

от 350.000

«Расчёт СЗЗ без согласования»

СТАНДАРТНЫЙ ПАКЕТ

от 450.000

«Разработка проекта + экспертиза»

ПРЕМИУМ-ПАКЕТ

от 600.000

«Под ключ с внесением в ЕГРН»

Дополнительные услуги: лабораторные замеры выбросов/шума (от 15 000 руб./точка), оценка риска для здоровья населения (от 50 000 руб.), консультации по эксплуатации в границах СЗЗ (от 3 000 руб./час)

Факторы, влияющие на стоимость: класс опасности объекта, количество источников загрязнения, объём лабораторных исследований, срочность.

Свяжитесь с нами

Пожалуйста, оставьте ваши контактные данные, и мы обязательно свяжемся с вами в ближайшее время, чтобы обсудить все детали.

Последствия непредставления или несвоевременной подачи декларации

Штрафы по КоАП РФ (ст. 6.3): для должностных лиц — 2–5 тыс. руб., для ИП — 5–10 тыс. руб., для юрлиц — 10–20 тыс. руб
Штрафы по ст. 8.1 КоАП РФ за несоблюдение экологических требований — до 100 тыс. руб
Приостановка деятельности по решению суда (до 90 суток)
Запрет на строительство или эксплуатацию объекта
Проблемы с получением разрешительной документации
Репутационные риски и негативное освещение в СМИ
Невозможность получения разрешения на строительство или ввод объекта в эксплуатацию
Иски от жителей близлежащих территорий (в т. ч. о возмещении вреда здоровью)
Требование демонтажа или переноса объекта, если он расположен в жилой зоне без установленной СЗЗ
Проблемы с продажей или арендой недвижимости на территории, где должна быть установлена СЗЗ
Отказ в страховании ответственности предприятия из‑за повышенного экологического риска
Сложности при получении кредитов и инвестиций (банки и инвесторы учитывают экологические риски)